كتب – محمد كمال
أكد المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس مجلس إدارة مجموعة عربية القابضة، على أهمية تنشيط التمويل العقاري لضمان اسقرار السوق خلال الفترة المقبلة.
أضاف خلال كلمته بمؤتمر التطوير العقاري الرابع والذي تنظمة شركة “المال جي تى ام” أن المطور العقاري كان يبيع على فترة سداد تصل لـ5 سنوات الا ان المتغيرات التي شهدها السوق بعد اجرءات الاصلاح الاقتصادي وارتفاع تكلفة التنفيذ ورفع أسعار الوحدات السكنية مقابل ثبات القدرة الشرائية للشريحة السكنية المستهدفة أدى لفجوة دفعت الشركات العقارية لتقديم فترات سداد طويلة للعملاء تصل لـ7 و 8 أعوام.
أشار إلى أنه مع ارتفاع المنافسة بين المطورين على نفس الشريحة السكنية دفعت الشركات العقارية للوصول بفترات سداد 10 أعوام، ولكن من الصعب استمرار العمل بفترات سداد طويلة.
شدد على أهمية الحفاظ على التحسن السعري للعقارات للحفاظ عليها كملاذ آمن للاستثمار وجاذب لتحقيق عائد استثماري عن شرائها، وهو ما لن يتحقق بدون التمويل العقاري.