كتب – محمد كمال
قال أحمد سمير رئيس القطاع التجاري بشركة الوادي للاستثمار السياحي والعقاري إن منطقة الساحل الشمالى لازالت تستحوذ على أكبر حصة بيعية مقارنة بباقي المناطق الساحلية وأن مبيعات المطورين العقاريين في منطقة الساحل تضاعف مبيعاتها فى الأنشطة السكنية.
أوضح سمير أن الساحل الشمالي خلال 2018 استحوذ على 65% من إجمالي مبيعات السوق العقاري والتي ظهرت في نتائج أعمال الشركات المدرجة في البورصة وباقي شركات التطوير العقاري خاصة أن المنافسة خلال العام الجاري مختلفة تماما عن الفترات السابقة في ظل مرور القطاع العقاري بفترات هدوء متغيرة لأسباب متعددة.
أضاف سمير أن الشركات العقارية تسعى خلال العام الحالي لتحقيق أعلى معدلات بيعية لتعويض الفترات الماضية التي مر بها القطاع وتغيير استراتجيتها التسويقية بجانب تنوع منتاجاتها العقارية لافتا إلى مدينة العلمين الجديدة ليست منافساً لمنطقة الساحل الشمالي ولكنها مكملا لها خاصة أنها ترتكز على الحياة طوال العام بخلاف منطقة الساحل الشمالي التي تنشط في الموسم الصيفي بسبب العطلات الصيفية وعودة المصريين بالخارج وكلها عوامل تدفع الشركات العقارية لتجهيز حزمة إجراءات تسويقية بهدف الإستفادة من هذا الموسم.
قال سمير إن ” الوادي للإستثمار السياحي والعقاري ” تستهدف تحقيق 10% مبيعات للمصريين المقيمين بالخارج وخاصة بمنطقة الخليج عبر وكلاء في تلك المناطق ضمن مشاركة الشركة في تصدير العقار وأن الساحل الشمالي ضمن المواقع المستهدف الترويج لها بمبادرة تصدير العقار للخارج وتلقى إهتماماً من شرائح العملاء المهتمة بالاستثمار.
لفت سمير إلى ان الشركة تدرس الفرص الاستثمارية المتاحة في المدن الجديدة والمناطق الساحلية خاصة البحر الأحمر ضمن خطة الشركة التوسعية لتطوير مشروع جديد يتم تحديده وفقاً للفرصة المتاحة وتركز الشركة حالياً على المناطق الساحلية وأن دخولها كمطور للمشروعات السكنية ” فيرست هوم ” يتطلب دراسة متأنية لأوضاع السوق ونوعية المنتج العقاري الذي تطرحه في ظل وجود منافسة كبيرة بين المطورين يضاف لها حجم المعروض من المشروعات السكنية سواء فى المدن الجديدة وغرب وشرق القاهرة بالإضافة إلى العاصمة الإدارية والتى تستحوذ على 60% من إجمالي المشروعات العقارية التي تم طرحها مؤخراً.