كتب – محمد كمال
وقعت شركة “DOJA” للاستثمار العقارى عقود مقاولات بقيمة 40 مليون جنيه لتنفيذ مشروعها “AURORA” بالعاصمة الإدارية الجديدة.
قال المهندس مصطفى عنبر مدير المشروعات إن الشركة بدأت أعمال الإنشاءات بمشروع “AURORA” في مايو الماضى ووقعت عقود مقاولات بنحو 40 مليون جنيه، وتركز على الانشاءات بالمشروع لتسيلمة قبل موعدة المحدد خلال 3 سنوات.
يقع المشروع في منطقة mu 23 على محور الأمل مباشرة ويضم 6300 متر مربع مساحة بيعية وتأجيرية ويتكون من 3 بدروم و دور أرضي و9 طوابق متكررة بأنشطة إدارية وتجارية وطبية باستثمارات 1.2 مليار جنيه.
وخصص الأدوار الأرضي والأول والثانى من المشروع تجاري ومن الثالث للسادس طبي وباقي الطوابق إدارية بمساحات تبدأ من 45 مترا مربعا وتوجد وحدات بانورما مميزة على 3 واجهات بمساحات 190 مترا مربعا.
لفت مدير المشروعات إلى أن الشركة تتوقع إتمام بيع المشرع خلال عام وسوقت ٥٠٪ منه منذ طرحة للبيع ويسوق حاليا بنظام سداد على ٦ سنوات بسعر متر يبدا من ٣٧ الف جنيه تشطيب كامل ما عدا الطابقين الأرضي والأول والمخصصين للنشاط التجاري ستحتفظ الشركة بملكيتهما وتأجيرهما.
قال إن الاستثمار التجاري والإداري هو الأفضل في الفترة الحالية في العاصمة الإدارية نظرا لقلة المشروعات المطروحة والمنافسة المحدودة مقابل منافسة وطرح كثيف من المشروعات السكنية بالعاصمة.
ويتولى مكتب المهندس رائف فهمي للاستشارات وضع التصميم للمشروع والإشراف على التنفيذ فيما تولى مكتب ميتو كونسلت أعمال التصميم الداخلي لشبكات المرافق ومعالجة المياه ومكافحة الحرائق.
شدد على أن الشركة تمول المشروع ذاتيا من رأس المال والتدفقات النقدية و لا تسعى للاقتراض البنكي وتمتلك سيولة مالية تغطي مراحل إنشاء المشروع.