كتب – محمد كمال
كشف أشرف عادل مدير عام شركة بترهوم للاستثمار العقارى عن خطط الشركة الجديدة فى السوق المصرى خلال الفترة المقبلة والتى تشمل ابتكار منتج عقارى جديد فى أكبر مشروعاتها بالعاصمة الادارية الجديدة يناسب شريحة كبيرة فى المجتمع وتدعم رؤية الدولة فى توفير وحدات اسكان مناسبة تلبى الطلب المتنامى لتخدم طلبة واساتذة الجامعات وموظفى القطاع الخاص والدولة بالعاصمة التي ستنتقل قريبا إلى العاصمة الإدارية الجديدة وتتماشى الفكرة مع الملاءة المالية لأكثر فئات المجتمع احتياجا للسكن بالعاصمة.
وأشار عادل إلى أن الشركة خصصت جزء من مشروعها السكنى الرابع بالعاصمة الادارية ” ميدتاون سكاى ” لتنفيذ هذا النموذج السكنى الجديد على ثقافة الشعب المصرى للتغلب على عدد من المعوقات التى قد تحول دون تملك شريحة كبيرة من المجتمع لوحدة داخل العاصمة وهى السعر المناسب والمكان المناسب لافتا إلى أنه بمقدم شقة فقط فى اى مكان تستطيع الان أن تتملك وحدة سكنية مسددة الثمن بالكامل.
احتياجات السوق
مشيرا إلى أن الشركة قامت بدراسة احتياجات السوق جيدا خلال فترة تواجدهم بالعاصمة التى بدأت مع انطلاق هذا المشروع القومى العملاق باعتبارهم اول مطور بالعاصمة الادارية الجديدة وتقديمهم لأربعة مشروعات سكنية متنوعة فوجدت رغبة قوية جدا من قبل عدد كبير من العملاء يحتاج للسكن او الاستثمار فى العاصمة ولكن نتيجة ارتفاع ثمن الوحدة كان الأمر اقرب الى المستحيل فقررت الشركة تخصيص جزءا من مشروعها العقارى الرابع بالعاصمة ” ميدتاون سكاى ” المقام على مساحة ١٢٢ فدان لتحقيق المعادلة الصعبة فى تملك وحدة سكنية متكاملة تبلغ مساحتها ٩٠ مترا بمبلغ ٥٥٥ ألف جنيه وبنفس الفكر طرح الشركة لاحدث مشاريعها كايرو بزنس بلازا بقلب الحى المالى داخل الحى الحكومى بالعاصمة الادارية ويضم مكتب ادارى مساحة تبدا من ٥٦ مترا بسعر ٩٩٩ الف جنيه فقط بنظام الكاش فى أكثر الاماكن تميزا فى العاصمة.
مؤكدا ان الفكرة لاقت إقبالا شديد وحققت مبيعات قياسية فى وقت قصير جدا مما يؤكد على تعطش السوق العقارى لمثل هذه المنتجات العقارية التى راعت احتياجات أكثر فئات المجتمع طلبا على العقار وهم الطبقات المتوسطة خاصة عقب الانتهاء من فيروس كورونا وعودة الحياة لطبيعتها تدريجيا مما جعل العملاء يفكرون فى استثمار أمن وفعال بسعر مناسب.
نموذج جديد
وأضاف عادل ان الفكرة باختصار عبارة عن تقديم نموذج جديد ومبتكر للإعاشة وتغيير ثقافة المجتمع والتأقلم مع الظروف الحالية من خلال تقديم نماذج لوحدات صغيرة ومناسبة لشباب فى بداية حياتهم او كاستثمار حقيقى فى أكثر الاماكن جاذبية فى العاصمة وباقل سعر لوحده فى العاصمة الادارية الجديدة على الإطلاق.
مشيرا إلى أن مشروع ميدتاون سكاى الذى يقع بمنطقة R7 على مساحة 122 فدان يمتاز بقربه من معظم المناطق الحيوية للدولة و السفارات والجامعات الخاصة وأرض المعارض كما أنه يقع بالقرب من الطرق الهامة والرئيسية بالعاصمة لافتا إلى أن هناك نحو ٨ جامعات دولية بالعاصمة منها ٤ جامعات بدأت العمل بالفعل داخل العاصمة منذ العام الدراسى الماضى مما يجعلها فرصة قوية جدا لراغبى الاستثمار .