كتب – محمد كمال
تجهز شركة العمران للتطوير والاستثمار، لطرح عدد من المشروعات العقارية الجديدة خلال العام الجاري 2021، بإجمالي استثمارات تصل لحوالي 1.2مليار جنيه وذلك ضمن خططها الاستثمارية للتوسع بالسوق المصرية.
وقال المهندس صبرى العربي رئيس مجلس إدارة مجموعة العمران للاستثمار والتطوير إن الشركة بصدد إطلاق 6 مشروعات عقارية جديدة بمدينة الشيخ زايد الجديدة ومنطقة الحزام الأخضر، وعلى مساحة إجمالية تصل لـ٣٥فدان، لافتا إلى أن المشروعات تتمثل فى عدد من ” ميني كمباوند – فيلات” متكامل الخدمات وفى مناطق متنوعة وتم اختيار المواقع بعناية كبيرة لتكون قريبة من جميع الطرق الرئيسية وسيتم طرحها بالسوق تباعا خلال العام الجاري 2021.
وأضاف العربي إن الشركة تستهدف تعزيز وزيادة استثمارتها بالسوق العقارية المصرية، فى ظل تمتع السوق بفرص استثمارية واعدة فى مختلف القطاعات، وتواكب توجه الدولة نحو التنمية والتطوير العمراني فى أنحاء مصر، لافتا إلى ان الشركة تهتم بضخ استثمارات جديدة فى منطقتي الحزام الأخضر والشيخ زايد الجديدة نظرا لحجم التطور الكبير فى المنطقتين وخطط وزارة الاسكان لتنميتهما وتطويرهما، كما أن ارتفاع الأسعار بمدينة الشيخ زايد وزيادة الاقبال عليها دفع الكثيرين للاتجاه نحو امتداد الشيخ زايد ” الشيخ زايد الجديدة”، كما أن منطقة الحزام الأخضر تحيط بها شبكة طرق رئيسية مميزة سواء محور الضبعة أو الاسكندرية الصحراوي والطريق الدائري الاوسطى ويعد اهم المحاور بالقاهرة الكبرى بالإضافة إلى شبكة الطرق الجديدة داخل مدينة 6 أكتوبر،مؤكدا على أن الشركة تعتمد على فلسفة خاصة بها فى تنفيذ مشروعاتها تقوم على تدشين مشروعات على مساحات ليست بالكبيرة بهدف الحفاظ على خصوصية العملاء والالتزام بالمعايير العصرية فى التصميمات والتنفيذ وجودة الحياة وتقديم الخدمات المناسبة لتحقيق معيشة أفضل.
وأوضح أن الشركة تتيح أسعار تبدأ من ٢٥٠٠٠٠٠جنيها وأنظمة سداد متنوعة لتناسب مختلف احتياجات المواطنين تبدأ من بدون مقدم وأنظمة سداد تصل إلي 10 سنوات.
كما أكد على أن السوق العقاري المصري لا يزال أفضل وجهة استثمارية للمصريين، ويظل الأكثر استقرارا وجاذبية والإستثمار الآمن للمصريين وخاصة فى ظل اتجاه البنك المركزي لخفض أسعار الفائدة وتبقي الثقافة السائدة لدى قطاع كبير من المصريين أن الأمان فى الإستثمار العقارى.
وكشف المهندس صبرى العربي عن مفاوضات الشركة للاستحواذ على قطع اراضى جديدة بإجمالي مساحة 30 فدان وباستثمارات مستهدفة تصل لمليار جنيه، كما ندرس اطلاق مشروعات جديدة بالعين السخنة والساحل الشمالي,وندرس بعض المشروعات بالعاصمة الادارية الجديدة فى مطلع 2020.
وأوضح أن الشركة تتيح أنظمة سداد متنوعة لتناسب مختلف احتياجات المواطنين تبدء بدون مقدم والسداد على 10 سنوات، كما توفر الشركة خدمات التشطيب وبتسهيلات كبيرة دون اللجوء للبنوك وجهات التمويل الاخرى.
وأكد على أن السوق العقاري المصري لا يزال أفضل وجهة استثمارية للمصريين، ويظل الأكثر استقرارا وجاذبية والاستثمار الآمن للمصريين وخاصة فى ظل اتجاه البنك المركزي لخفض اسعار الفائدة وتبقي ثقافة المصريين تقوم على الاستثمار فى العقار.
ولفت إلى أن الشركة لها خبرة كبيرة بالسوق المصري، تصل لاكثر من 13 سنة، وخلال الفترة من 2007 – 2014 دشنت الشركة 45 مشروعا بمنطقة أكتوبر وحدائق الأهرام على مساحة 50 ألف متر بإجمالي عدد وحدات يصل لـ1350 وحدة تم تسليمها بالكامل للعملاء، وفى 2018 دشنا شركة العمران للتطوير العقاري للتوسع فى مشروعات التطوير العقاري وإقامة مشروعات ميني كمباوند على مساحات صغيرة لمنح المزيد من الخصوصية للمواطنين.